villa lupinaio

Villa Lupinaio

8 + 2 Personen
HS 2280 Euro, MS 1750 Euro, NS 1400 Euro
Endreinigung 120 Euro, Kaution 300 Euro

In einem Eichenwald ganz für sich steht diese Villa (insg. 220 qm) bei Elmo di Sorano, ein kleiner Ort in den süddlichen Ausläufern des Monte Amiata, mit einer weiten Aussicht über die Maremma.

Über den Zufahrtsweg (300 m) durch den Wald kommt man an ein Eisentor, dahinter geschützt das Anwesen mit einer Panoramasicht in die umgebende toskanische Hügellandschaft. Ein altes Bauernhaus wurde liebevoll, sachkundig und aufwendig in ein luxuriöses Feriendomizil umgewandelt. Ein kleines Gästehaus mit einem wunderbaren Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für Freunde, Verwandte.

Der gepflegte, eingezäunte Garten ist in Terrassen angelegt und bildet den Rahmen für den Pool (5 x 10 m, mit römischer Treppe gerechnet 12 m).

Im Erdgeschoß ein sehr gemütlicher Wohnraum mit offenem Kamin, Sitzgruppe mit Sesseln, TV (SAT), eine hochwertige Landhausküche mit großem Tisch; ein Badzimmer mit Dusche ist auch noch auf dieser Ebene. Eine überdachte Terrasse mit einem schönen Sitzplatz. Im ersten Stock drei Schlafzimmer mit Doppelbett, darunter eins mit einem Baldachinbett, ein Badzimmer mit Dusche und Wanne (Whirl-Pool)

Das Gästehaus (2 + 2 Pers., ca. 40 qm), separat vom übrigen Haus und mit eigenem Garten, hat ein Wohnzimmer mit einer Doppelschlafcouch (franz. Bett, 1,40 m), durch einen Vorhang abgetrennt noch ein Doppelbett, eine kleine, feine Kochecke, ein Badezimmer mit Dusche. Dazu ein Wintergarten (Eisen, Glas) mit Eßplatz. Eine großeTerrasse, mit Liegen, ein beleuchteter Springbrunnen, davor ein kleiner grün überschatteter Pavillon mit Aussicht in die Campagna.

Villa Lupinaio und Gästehaus sind im klassischen italienischen Landhausstil eingerichtet und bieten jeden Komfort für anspruchsvolle Gäste, die einen stilvollen toskanischen Urlaub abseits touristicher Zentren vorziehen.
Im Rücken der Villa, nach Norden ausgerichtet, ein anderer Hausteil, ein italienischer Besitzer, der nicht dort wohnt. Dieser Teil ist völlig abgetrennt von Villa Lupinaio, durch Bäume und Hecken geschützt, ohne Einsicht in den Wohnbereich oder Garten.

Übersicht:

Villa:

1 Wohnraum mit offenem Kamin, Sitzgruppe,TV (SAT), Stereoanlage
1 Küche (mit Kaffeemaschine, Backofen, Spülmaschine), Eßplatz
3 Schlafzimmer mit Doppelbett
2 Badezimmer mit Dusche, Wanne (whirl),Toilette,Bidet
überdachte Terrasse mit Sitzplatz, Liegen, Hängematte, gemauerter Grill
Heizung: offener Kamin, Zentralheizung
1 Waschhaus mit Waschmaschine
Autoparkplätze, zum Teil beschattet, am Haus

Gästehaus:

1 Wohnzimmer mit Doppelschlafcouch (1,40), abgetrennt 1 Doppelbett (1,60)
1 Küchenecke (mit Kaffeemaschine)
1 Badezimmer mit Dusche, Toilette, Bidet
1 Wintergarten mit Sitzplatz
Terrasse mit Liegen, Sonnenschirm, beleuchteter Springbrunnen
Heizung: Zentralheizung
eingezäunter Garten mit Pool (5 x 10/12 m)
1 Pavillon

In Elmo eine Bar, der Treffpunkt im Ort, ein kleiner Dorfladen, in dem es jeden Morgen frische panini, fruste (Baguette), Brot und Milch, Wurst, Käse... gibt, eine Poststelle ...

Elmo liegt in der Nähe der wunderschönen Etruskerfestungen Sorano (7 km), Pitigliano (10 km) und Sovana, viele Ausgrabungstellen, Höhlen und Hohlwege laden zu Ausflügen und Wanderungen durch die Geschichte ein.

Die kleine Flußbadestelle des Fiora, ein sauberer Fluß aus den Bergen, ist in einer Viertelstunde, der Lago di Bolsena in einer halben Stunde zu erreichen (30 km), ebenso die heißen Schwefelquellen von Saturnia in den Bergen, das Meer in ca. einer Stunde. Etwa 50 km bis zum Monte Argentario. 80 km nach Siena, 120 km bis nach Rom.